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学习如何

我们的确是 物业管理

在我们的帮助下,您可以休息一段时间而不用再担心您的房产和投资相关的问题。我们不仅实时向您汇报最新情况并处理与物业管理有关的日常工作,您只需要关注于享受您的持续的收入即可
简介

VPM集团 在60秒内

让您的房地产更具吸引力

说到出租和投资房产,增加收入的最佳方法就是不断提高您的房产的价值和声誉。这就是我们努力为我们的业主实现的目标。通过地理定位营销和持续维护/改进的结合,我们会帮助您吸引您想要的租户,提高您的投资收益。

VPM卓越的物业管理是不需要花成本的。他只有收益。

由于推销广告闲置地产需要专业的管理活动,VPM的首要任务是迅速制作综性强且高质量广告,并吸引众多优秀的潜在客户可供选择。

租金调查

VPM进行租金调查,以监督与您类似的物业的租金。正确的目标租金可以加快吸引合格客户的过程,从而为你带来稳定的收入和长期的租户保留。

出租

完成租金调查并确定任何特定地点的竞争性市场租金后,VPM开始租赁流程。VPM以多种有效方式出售空置房地产,包括:印刷媒体类广告、主要搜索引擎的分类广告、克雷格列表(网站名)和在线分类广告等。条件允许的情况下地产本身也会贴上醒目的标签。

VPM申请表通过电子邮件在开放日发送给感兴趣的潜在客户。潜在客户可以直接在我们的办公室或从我们的网站获得申请表。申请的便捷增加了申请的数量并缩短了处理时间。一旦对申请进行了仔细筛选和批准后承租人就会签署一份租赁协议,本协议遵循所有地方和省的规章制度,对业主有许多安全保障。

分析租户背景调查和租户选择

在VPM,我们对所有潜在的租户进行全面的分析,包括信用检查、与上一位房东联系以及租赁申请表上列出的工作推荐。我们的标准是让租客按户主要求按时支付租金,并长期居。一个好的房客总是值得你下功夫。

立即获取报价! 我们该怎么办,我们要收费多少?

我们会照顾好一切,服务是包罗万象的。 立即获取详细信息!

财务报表

在VPM,我们会通过电子邮件向业主提供准确且友好的月度报表/报告,我们还为业主提供一个安全的业主门户,在这里可以轻松找到有关您投资的所有数据。您还可以24/7随时可以了解有关您地产的付款、合同、表格、申请、维修和所有其他财务事项的信息。

维护和翻新

在VPM,我们在当地与最可靠和最熟练的承包商和行业建立了联系并取得了特惠折扣。如果你现有的地产需要做一些维修,这可以为您节省好几千美元。此外,如果您决定购买一个需要大量维修和翻新的房产,您可以在知情的情况下购买修缮和管理无缝结合的VRM服务。

收租

VPM对租金收取非常严格。租金在每月的第一天到期,将通过预先授权的借记系统(PAD)由RE/MAX收取。规定收取滞纳金,并在必要时采取法律行动确保合理付款。

会计核算

VPM会计系统能够提供所有的财产的会计需求。租金会被仔细记录,所有要求的费用都会及时支付。Re/Max Crest会计和VPM员工随时能够答疑客户有关其财产状况的问题。

报告

我们针对每位客户的详细财务报告会在我们的网站上上传并发布,而且不收取任何额外费用。报告将在每月15日左右(在付款后)通过电子邮件发送给我们的客户。只需要登录我们的网站,可以一目了然的看到所有的更新。会计报表包括租金名册、信托账户分类账,最重要的是损益表。月度报表可以根据您的的具体会计需求而设计。

您真的需要物业经理吗?

让我们来帮助您找出答案!